Аналитик предупредил о резком подорожании новых квартир в 2026 году

Аналитик Попов спрогнозировал, что новые квартиры в РФ станут дороже на 13-15% в 2026 году

Аналитик Алексей Попов в беседе с «Газетой.Ru» спрогнозировал, что стоимость новых квартир в России увеличится на 13-15% в 2026 году по сравнению с 2026 годом.

Как заметил собеседник издания, в базовых прогнозах ожидается увеличение цен на новостройки на 13-15% в следующем году, то есть выше инфляции. Попов указал, что соответствующая динамика цен обусловлена снижением числа квартир в экспозиции, поскольку новых ЖК в течение последних полутора лет выходило в реализацию заметно меньше, чем раньше, а также с сохранением тренда на рост доли проектов в сегментах «комфорт плюс» и «бизнес», где расценки выше.

Эксперт допускает, что стоимость вторичных квартир покажет рост на уровне инфляции, то есть плюс 8-10% в 2026 году. Попов утверждает, что прогнозы по вторичке на 2026 год скромнее по сравнению с первичкой, что объясняется исходно более высокими цифрами по итогам 2025 года, когда заградительно высокие ставки по рыночной ипотеке и разрыв в цене метра между первичкой и вторичкой способствовали перетоку спроса россиян в сегмент готового жилья.

«Повышается спрос — цены растут», — уточнил аналитик.

Попов заключил, что сейчас средний ценник квадратного метра в новостройках городов-миллионников достигает 198 тысяч рублей, а во вторичных квартирах — 159 тысяч рублей.

Читайте также: Семейную ипотеку на всю «вторичку» не расширят: Минфин боится ценового взрыва