Экономист Беляев объяснил нюансы досрочного погашения ипотеки в 2024 году

Кандидат экономических наук, финансовый аналитик Михаил Беляев в интервью «Ленте.ру» раскрыл особенности стратегии досрочного погашения ипотечных кредитов в современных экономических реалиях.

На фоне снижения объемов досрочного погашения ипотеки до минимальных показателей за последние два года эксперт подчеркнул важность индивидуального подхода к принятию финансовых решений.

«Выбор между досрочным погашением кредита и размещением средств на депозите зависит от множества факторов. Для некоторых заемщиков психологический комфорт от полного владения недвижимостью может оказаться важнее потенциальной финансовой выгоды», — отмечает Беляев.

По словам финансиста, ключевыми параметрами при принятии решения становятся:
— процентная ставка по ипотеке
— размер ежемесячного платежа
— срок кредитования
— соотношение выплат по основному долгу и процентам
— наличие свободных денежных средств

«При высоких ставках по депозитам некоторым заемщикам действительно выгоднее получать проценты и использовать их для планового погашения ипотеки. Однако если кредит выплачивается исключительно из текущих доходов, возможности досрочного погашения существенно ограничены», — подчеркивает эксперт.

Рациональный подход современных заемщиков к управлению финансами отражается в предпочтении размещать свободные средства на высокодоходных депозитах вместо ускоренного закрытия ипотечных обязательств.

   10.12.2024 Изображение от Freepik