Объем выдачи ипотеки в России в июне вырос почти на 50%

По итогам июня 2026 года объем выданной ипотеки в России достиг 345 млрд рублей. Это на 49,7% больше, чем в мае, и на 76% превышает показатель июня прошлого года, подсчитали аналитики сервиса «Домклик».

«Помимо возросшего спроса на новостройки, продолжают увеличиваться объемы выдач на вторичное (+5,6%) и особенно загородное жилье (+60%), что говорит о диверсификации предпочтений покупателей», — отметил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. По данным аналитиков, значительный рост выдач на первичном рынке по сравнению с маем объясняется сезонным фактором, реализацией отложенного спроса в начале лета, а также повышенным интересом заемщиков в преддверии ожидаемых изменений условий по программе семейной ипотеки.

По оценке экспертов, июнь стал одним из лучших месяцев для ипотечного рынка за последние полтора года. Наибольший объем выдач пришелся на первичный рынок: на покупку квартир в новостройках россияне оформили ипотечные кредиты на 198,8 млрд рублей. Это на 72,4% больше, чем месяцем ранее, и на 56,2% выше уровня июня 2025 года. Доля новостроек в общей структуре выдач составила 57,6%.

Вторичный рынок также продолжил расти. Объем выдач ипотечных кредитов на покупку готового жилья достиг 62,6 млрд рублей, увеличившись на 5,6% по сравнению с маем. В годовом выражении показатель вырос на 131,9%.

Заметную динамику продемонстрировал и сегмент загородной недвижимости. Совокупный объем выдач на покупку готовых домов и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) превысил 73 млрд рублей, что составляет более 21% общего объема ипотечного рынка. На покупку готовых загородных домов в июне было выдано 44,2 млрд рублей ипотечных кредитов — на 54,5% больше, чем в мае, и на 103,7% больше, чем годом ранее. Выдачи на ИЖС достигли 29,1 млрд рублей, увеличившись на 66,3% за месяц и на 90,2% в годовом выражении.