Экономист оценил необходимость досрочного погашения ипотеки

Решение вопроса о целесообразности досрочного погашения ипотеки зависит от индивидуальных особенностей каждого заемщика. Такое мнение кандидат экономических наук, финансовый аналитик Михаил Беляев высказал во вторник, 10 декабря.

Накануне стало известно, что объем досрочного погашения ипотеки в российских банках снизился до двухлетнего минимума, передает RT.

Эксперты объясняют тенденцию двумя факторами: людям выгоднее класть деньги под нынешние высокие проценты на депозиты, чем досрочно гасить ипотеку, а также у граждан наблюдается сокращение свободных средств, которые можно было бы пустить на досрочную выплату кредита, пишет РИАМО.

По словам Беляева, есть смысл и в том, чтобы досрочно гасить ипотеку, и в том, чтобы оставлять свободные средства на депозите.

«Каждый решает для себя сам, что ему выгоднее. Для кого-то выгоднее деньги, для кого-то выгоднее даже психологический фактор, что ты скорее от этого дела отделался, квартира перешла в твою полную собственность, и ты уже как-то спокойно дышишь», — сказал Беляев в беседе с Lenta.Ru.

Он отметил, что ситуации зависят от того, на каких условиях заключен договор. Важно, под какие проценты взят ипотечный кредит, какую сумму выплачивает заемщик, на каком сроке он находится.

«Если же вы выплачиваете эту ипотеку, вообще, из текущих доходов и расходов, то там, конечно, ни о каком досрочном погашении не может быть речи, хотя можно как-то крутиться, хотя бы чуть-чуть ее двигать», — заключил экономист.

Ранее в этот день аналитик Neomarkets Олег Калманович заявил, что ипотека с 50% ставкой может появиться в России, если страну настигнет тяжелый экономический кризис, сообщает 360.ru.

В России 60% опрошенных пользуются возможностью досрочного погашения ипотеки, говорится в результатах исследования платформы «Авито Недвижимость», с которыми ознакомились «Известия» 5 декабря.

Четверть (25%) россиян сокращают размер ежемесячного платежа с сохранением срока кредита. Еще 35% уменьшают срок кредита с сохранением ежемесячного платежа. Вносят минимальный платеж по графику 40% опрошенных.

13 ноября пресс-служба управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве сообщила, что число ипотечных сделок, которые были оформлены в октябре 2024 года, в столице увеличилось почти на 24% по сравнению с показателями прошлого месяца, передает агентство городских новостей «Москва».