Банк России планирует ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет

Финансовые учреждения увеличивают срок кредита, чтобы снизить размер среднемесячного платежа

Центробанк предложил ввести количественные ограничения на ипотеку с 1 июля 2025 года.

Согласно документу, опубликованному на сайте ЦБ, планируется установить лимиты на выдачу кредитов с высокой долговой нагрузкой – когда речь идет о более чем 50 процентах.

Также лимит могут ввести на низкий первоначальный взнос (менее 20 процентов).

Для ипотеки на покупку строящегося жилья могут быть введены более строгие требования к первоначальному взносу, учитывая разрыв между ценами на первичном и вторичном рынке недвижимости. По данным Росстата, на 1 октября 2024 года этот разрыв составил 57 процентов.

Нововведения пока в силу не вступили. 

Ранее стало известно, что Центробанк предпринял шаги по уменьшению кредитования и когда следует ожидать снижения ставок по депозитам. Подробнее читайте здесь.