Вторичка моложе 10 лет уступает новостройкам в цене на 13%

Вторичка моложе 10 лет уступает новостройкам всего 13% в цене за "квадрат"
Читать в
ДзенВКонтактеTelegram

МОСКВА, 14 авг – РИА Недвижимость. Квадратный метр в жилье, построенном не более, чем 10 лет до продажи на вторичном рынке, стоил в июле всего на 13% дешевле метра в новостройках, при этом ценовой разрыв между первичным и вторичным жильем по результатам ипотечных сделок "Сбера" составил в июле 51% в пользу новостроек, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".

«
"Рост цен на первичном и вторичном рынках замедляется, за год после отмены программы "Господдержка-2020" новостройки и готовое жилье прибавили всего 4,2% и 6,5%. Согласно данным о заключенных ипотечных сделках "Сбера", разрыв между стоимостью квадратного метра на первичном и вторичном рынках составил в июле 51%", - отмечается в нем.

Как указывается в сообщении сервиса, за июль новостройки подорожали на 0,4%, до 175,6 тысячи рублей за квадратный метр. Среди крупнейших регионов наибольший рост за месяц показали Калининградская и Ленинградская области (2,4% и 1,2% соответственно), Татарстан (1%), Новосибирская область, Красноярский край и Удмуртия (по 0,9%).

В Москве зафиксирован за месяц рост на 0,7%, в Санкт-Петербурге – падение на 0,8%, говорится в пресс-релизе.

По данным, подготовленным на основе ипотечных сделок "Сбера", средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 116,4 тысячи рублей.

«
"Данные показали, что тенденция медленного роста цен на готовое жилье продолжается: в июле стоимость квадратного метра выросла на 0,5% после 0,6% в июне и 0,8% в мае. Рост цен продолжается с сентября 2024 года. За год после отмены программы "Господдержка-2020" цены выросли на 6,5%, что быстрее роста цен на первичном рынке (4,2%), но ниже инфляции", - говорится в сообщении.

Среди крупнейших регионов, как добавляется в нем, наиболее сильный рост на вторичном рынке отмечен в Дагестане (3,6%), Самарской области (1,4%) и Пермском крае (1,4%).

В Москве, по подсчетам сервиса, средняя стоимость квадратного метра в сделках увеличилась на 0,8%, в Петербурге – на 0,6%. Города показывают рост уже седьмой месяц подряд.