Юрист Митрюк: решение об использовании общего подвала принимают собственники

Практикующий юрист, член Ассоциации юристов России Александр Митрюк объяснил, что в большинстве случаев подвалы многоквартирных домов относятся к общему имуществу собственников.

В беседе с РИА «ФедералПресс» он отметил, что такой подвал можно передать третьим лицам в аренду или использовать для нужд жильцов только по решению общего собрания. Продавать или дарить его нельзя.

По словам Митрюка, исключением могут быть изолированные помещения в новостройках с отдельным входом, которые по проекту не предназначены для обслуживания дома.

Юрист также подчеркнул, что при использовании подвала необходимо соблюдать противопожарные и санитарные требования.

За чистотой, сухостью, вентиляцией и освещением технических помещений, как пояснил Митрюк, должна следить управляющая компания.

Ранее риелтор, эксперт по недвижимости Наталья Перескокова в беседе с НСН рассказала, что покупателю квартиры необходимо документально подтверждать добросовестность и проводить тщательную проверку сделки.