Нотариусы назвали частые ошибки в документах на жильё

Нотариусы чаще всего сталкиваются с ошибками в сведениях о границах участков и расчёте долей при маткапитале, сообщили в Федеральной нотариальной палате.

Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на пресс-службу ФНП.

Как пояснил собеседник агентства, часть ошибок носит технический характер. Например, в ЕГРН могут быть некорректно указаны границы земельного участка, из-за чего он якобы пересекается с другим. Проводить сделку с такими объектами нельзя.

«Сначала надо исправить ошибку или провести межевание заново», — отметил он.

Отдельный пласт проблем связан с соглашениями о выделении долей в недвижимости, купленной на средства маткапитала. Могут быть неправильно рассчитаны размеры долей.

«В одном из случаев в соглашении написали буквально следующее: 24/100 квартиры принадлежат супругам, по 12/100 — двум детям. Оставшиеся 52/100, которые супруги приобрели на кредитные средства, остались за скобками», — рассказал представитель ФНП.

Ещё одна частая проблема — когда в соглашении забывают кого-то из членов семьи. Например, не выделяют долю взрослому или рождённому в другом браке ребёнку.

Также собственники порой не регистрируют права на постройки на участке. Если постройка есть, но её нет в ЕГРН, при покупке могут возникнуть сложности с переходом права собственности.

Ранее юрист Николай Метелица рассказал, как собственнику участка оформить выход из садоводческого некоммерческого товарищества и что при этом происходит с его правами.