Стала известна стоимость самой дорогой квартиры Москвы на вторичном рынке

"Известия": самая дорогая квартира Москвы на вторичном рынке стоит 3,7 млрд

На рынке вторичной элитной недвижимости Москвы сейчас представлены 696 объектов совокупной площадью около 121,3 тыс. кв. м. По данным «Известий», средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте приближается к отметке 1,5 млн рублей, а средняя цена одного лота достигает примерно 257 млн рублей.

Эксперты компании пояснили, что в категории наиболее дорогого жилья встречаются крайне редкие варианты, которые сами специалисты называют «трофейными». Эти объекты предназначены для узкого круга покупателей, ценящих историческую значимость и исключительность недвижимости. По словам аналитиков, подобных предложений сейчас не более 5% от всего объёма элитного столичного вторичного рынка.

Специалисты также привели ориентиры самых дорогих лотов: абсолютный ценовой лидер оценивается в 3,7 млрд рублей, расположен в Пресненском районе и имеет площадь 620 кв. м. На втором месте — предложение стоимостью 3,4 млрд рублей, с площадью 1721 кв. м, находящееся в районе Якиманки. Третью позицию занимает лот в Пресненском районе площадью 950 кв. м, цена которого составляет порядка 2,9 млрд рублей.

По словам аналитиков, привлекательность таких объектов формируется сразу несколькими факторами: престижная локация, панорамные виды с возможностью обзора в разные стороны, наличие собственных террас и каминов. При этом большинство подобных лотов передаётся покупателям без отделки, что позволяет новым владельцам оформить внутреннее пространство в соответствии с собственными предпочтениями.