Эксперт рассказал, что будет с рынком вторичного жилья в 2025 году

Эксперт Тумин спрогнозировал увеличение спроса на вторичное жилье в 2025 году

Спрос на вторичное жилье в 2025 году может вырасти, поскольку покупатели будут искать более доступные варианты. Такое мнение в эфире Радио «Комсомольская правда» озвучил эксперт в области недвижимости Валерий Тумин.

Он отметил, что в начале наступившего года в Москве уже заметен серьезный разрыв между стоимостью недвижимости на первичном и вторичном рынках – это вызвано завершением программ льготной ипотеки на новостройки и высокой ключевой ставкой Центрального банка.

«Однако, несмотря на потенциальный рост интереса [к жилью на вторичном рынке], значительного повышения цен на вторичном рынке не ожидается. Напротив, аналитики предсказывают плавное снижение цен на вторичное жилье в Москве на 10–15% к концу года», – заявил Тумин.

По его словам, возможное падение цен будет связано с общим снижением покупательской активности и высокими ставками по ипотеке.

Эксперт заявил, что повысить спрос на вторичную недвижимость и поддержать цены могли бы программы льготной ипотеки на такие квартиры, но в данный момент официальных заявлений о введении таких программ нет, хотя предложения звучали.

«Снижение ипотечных ставок могло бы оживить спрос на вторичное жилье», – заключил Тумин.

Ранее президент России Владимир Путин заявил, что необходимо разрешать семьям приобретать жилье под льготную ипотеку и на вторичном рынке. В настоящее время воспользоваться такой программой можно только при покупке жилья в новостройке.