Количество оформленных ипотек в Москве сократилось на 2,1% в январе – ноябре

В январе – ноябре 2025 года в Москве оформлено более 107 тыс. ипотек, что на 2,1% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы со ссылкой на заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.

«За 11 месяцев 2025 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 107 тыс. 349 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. В годовом выражении динамика к январю – ноябрю 2024 года (109 тыс. 639) составила минус 2,1%», – говорится в материале.

Как уточняется, показатель также снизился к аналогичному периоду 2023 года на 15,2%.

«Москва остается лидером среди российских регионов по объемам жилищных кредитов с господдержкой. В рамках «Семейной ипотеки» в столице в январе – ноябре 2025 года выдано 489,6 млрд руб. – это 19,2% от общероссийского уровня в рамках данной программы и 18,7% от всех льготных ипотечных займов по стране. Всего в городе с начала действия программ выдано таких кредитов более чем на 3,2 трлн руб.» – приводятся в материале слова Ефимова.

В ноябре 2025 года в столице зарегистрировано 8 тыс. 177 договоров жилищной ипотеки – показатель уступил предыдущему месяцу 16,3%. Также в ноябре оформлено на 7,6% ипотек меньше, чем годом ранее, а к аналогичному месяцу 2023 года снижение составило 19,1%.

«Последнее решение ЦБ по снижению ключевой ставки на 0,5% формально сделало шаг навстречу более мягким условиям кредитования, но де-факто не изменило общую картину для покупателей. Среди основных категорий заемщиков те, кто приобретает квартиры как инвестиционный проект в ожидании традиционного роста цен к концу года либо руководствуется желанием улучшить жилищные условия за счет продажи старого жилья и рассматривает ипотеку в качестве дополнения к основной сумме», – цитируют в сообщении руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова.