Брокер Ракута рассказал, как защитить права арендатора при съеме жилья

Ипотечный брокер Дмитрий Ракута в беседе с порталом «Газета.Ru» рассказал о главных рисках при аренде квартир и способах защиты от недобросовестных арендодателей.

Со слов специалиста, первая угроза связана с мошенническими схемами. Злоумышленники, имея временный доступ к квартире, демонстрируют объект потенциальным арендаторам, получают предоплату и исчезают. После перевода денег жильцы обнаруживают невозможность заселения, а псевдовладелец становится недоступен.

«Арендаторы рискуют потерять депозит из-за необоснованных претензий к состоянию жилья. Для защиты интересов необходимо проводить фото- и видеофиксацию помещения при заселении», — подчеркнул Ракута.

Третья проблема возникает после самостоятельного ремонта квартиры арендатором. Собственники часто повышают стоимость аренды, ссылаясь на улучшенное состояние жилья.

Для минимизации рисков специалист советует:

• заключать подробный договор аренды;
• прописывать условия изменения арендной платы;
• фиксировать сроки уведомления о расторжении договора;
• консультироваться с юристом перед подписанием документов.

По информации сервиса Яндекс Аренда, средняя стоимость аренды квартир в крупных городах России достигла 39 тысяч рублей, увеличившись на 30% за год.

   08.11.2024 Изображение от Freepik