Число заключенных ДДУ с эскроу в Москве снизилось на 45% за год

Количество договоров долевого участия (ДДУ) с эскроу в Москве в августе снизилось на 45,3% в годовом выражении, сообщает пресс-служба столичного управления Росреестра.

«В августе 2024 года в Москве зарегистрирован 8 491 договор долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. К июлю текущего года (11 307 ДДУ) количество договоров, заключенных с применением эскроу-счетов, уменьшилось на 24,9%, в годовом выражении - снижение на 45,3% (15 531 в августе 2023 года)», - говорится в сообщении.

Руководитель ведомства Игорь Майданов отметил, что тем не менее их доля (97,9%) превзошла уровень не только последнего месяца лета прошлого и позапрошлого годов (94,8% и 91,4% соответственно), но и остается выше текущего среднегодового значения (97,2%).

Всего за восемь месяцев года в столице зарегистрировали 86 530 ДДУ с эскроу. Это на 0,2% и 23,8% больше, чем за аналогичный период 2023 и 2022 годов (86 367 и 69 885 ДДУ соответственно). Их доля составила 97,1%. При этом годовая динамика к январю-августу прошлого года - 6,7% (90,4%), 2022 года -14,4% (82,7%).

Российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов в июле 2019 года. По данным Банка России, на 1 августа 2024 года количество эскроу-счетов в Москве составило 229 015 (58,2% от оформленных в ЦФО проектных договоров), добавили в Росреестре.