Названы российские города — лидеры по подорожанию жилья на первичном рынке

Лидером по подорожанию жилья в новостройках относительно года стал Екатеринбург. В этом городе стоимость 1 кв. м в прошлом году составила 124,9 тыс. рублей, а в 2024-м выросла более чем на 23,8 тыс. рублей, следует из данных строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг», с которыми ознакомились «Известия» 22 октября.

«Мы регулярно оцениваем ключевые показатели спроса в городах, где корпорация реализует проекты: Краснодар, Ростов-на-Дону, Астрахань, Пермь, Екатеринбург, Владивосток. В этот раз сравнили данные по стоимости квадратного метра за сентябрь текущего и прошлого года», — уточнил вице-президент по маркетингу корпорации Владимир Кравченко.

По информации аналитиков, второе место по увеличению стоимости «квадрата» занимает Пермь: в сентябре 2023-го 1 кв. м стоил 117,2 тыс. рублей, а в 2024 году — уже 141 тыс. Подорожание составило 23,8 тыс. рублей.

На третьем месте оказался Ростов-на-Дону: в прошлом году — 116,1 тыс. рублей за 1 кв. м, в 2024-м — 138,9 тыс. рублей. Стоимость поднялась на 22,8 тыс. рублей.

Самым стабильным по цене «квадрата» недвижимости оказался Владивосток. В сентябре 2023-го средняя стоимость составила 167 тыс. рублей, а в сентябре этого года увеличилась всего на 0,35%.

В то же время лидером по приросту в части объемов строительства стала Астрахань, где в сентябре 2023 года строилось 456,5 тыс. кв. м, а годом позднее объем возведения жилья увеличился более чем на 80%. В настоящее время в городе строится 852,4 тыс. кв. м новой жилой недвижимости. В остальных исследуемых населенных пунктах прирост по объемам строительства в сравнении с сентябрем прошлого года составил порядка 20%.

Ранее, 5 сентября, заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на IX Восточном экономическом форуме рассказал «Известиям», что цена 1 кв. м недвижимости в новостройках РФ в текущем году стабилизировалась. По его словам, стоимость будет расти в пределах инфляции.