Цена «квадрата» квартир на первичном рынке в Москве выросла на 12,6%

На первичном рынке жилья старой Москвы без учета элитного сегмента в настоящее время представлено 44,3 тыс. квартир. За год в структуре предложения квартир по классам произошли существенные изменения — вырос объем экспозиции бизнес- и премиум-сегмента на 18% и 65% соответственно. При этом предложение массового сократилось на 4,8%. Об этом 18 ноября «Известиям» сообщила руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

«На сегодняшний день на долю высокобюджетного сегмента приходится больше половины экспозиции — почти 53%», — сказала она.

Эксперт рассказала, что по итогам октября средневзвешенная цена 1 кв. м квартир на первичном рынке без учета элитного сегмента старой Москвы составила 490,4 тыс. рублей, которая за год выросла на 12,6%. В бизнес-классе она составила 503,7 тыс. рублей (+8,9% за год), в премиальном — 892,1 тыс. рублей (+7,4% за год), а в массовом — 342,2 тыс. рублей (+7,7% за год).

В топ-5 самых дорогих районов по средневзвешенной цене квадратного метра вошли Мещанский район — 1 698 146,6 рублей (+19,6% за год), Хамовники — 1 568 217,7 рублей (+42% за год), Дорогомилово — 1 065 766,1 рублей (+2% за год), Пресненский — 902 511 рублей (+15,7% за год) и Гагаринский — 800 399,1 рублей (+14,8% за год).

Ранее, 11 ноября, «Известия» ознакомились с данными «Яндекс Недвижимости», согласно которым в регионах России начали снижаться цены на жилье в новостройках. В том числе это зафиксировали в октябре в Сочи — на 1,3%, Калининграде — на 1%, Санкт-Петербурге — на 0,9%, Нижнем Новгороде — на 0,6%, Краснодаре — на 0,1%.