ЦБ сообщил о превышении долга россиян по ипотечным кредитам 23 трлн рублей

Задолженность россиян по ипотечным кредитам в ноябре 2025 года увеличилась на 1,4%, превысив 23 трлн рублей. Об этом сообщается в отчете Центробанка (ЦБ) России о развитии банковского сектора.

По данным ЦБ, в октябре 2025 года задолженность по ипотечным кредитам выросла на 1,2%. Аналитики финансового регулятора отметили, что рост в конце года является нормой для ипотечного сегмента. В частности, к увеличению спроса на жилищные кредиты способствовали изменения в условиях семейной ипотеки — с февраля 2026 года супружеские пары смогут получить только один такой кредит, вместо двух, как было ранее.

Общий объем ипотечных выдач в ноябре остался на уровне октября — около 500 млрд рублей. Рост в основном был обеспечен кредитами с господдержкой, которые составили почти 80% новых ипотечных кредитов. Наибольшую популярность пользуется семейная ипотека: банки выдали по этой программе 358 млрд рублей, что на 9% больше, чем в октябре.

Выдача ипотечных кредитов по рыночным ставкам остается умеренной. В ноябре россияне получили 110 млрд рублей по таким кредитам. Спрос на них остается низким на фоне высоких процентных ставок, которые в среднем составляют 19,5%.

Новость дополняется