Госдума отклонила проект о плате за изменение ВРИ земельных участков

Поправки могли предоставить регионам право самостоятельно взимать плату за изменение вида разрешенного использования земельных участков, но правительство высказалось против этой инициативы.

На заседании 15 октября Госдума отклонила законопроект № 590113-8. Он вносил изменения в ст. 37 Градостроительного кодекса, где перечислены виды разрешенного использования земли и условия их изменения.

Вид разрешенного использования (ВРИ) определяет, что можно строить на участке. Если ВРИ не подходит, то его можно поменять. Сейчас это можно сделать бесплатно (исключения — Москва и Московская область), нужно только соблюдать градостроительный и технический регламенты.

Законопроект предлагал дать всем субъектам РФ право взимать плату за изменение вида разрешенного использования. Но с критикой поправок выступило правительство. В своем отзыве кабмин указал: поправки лишают юридических и физических лиц права самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования выбирать ВРИ. Такая возможность сейчас закреплена в ч. 4 ст. 37 Градостроительного кодекса. Кроме этого, инициаторы не определили порядок изменения вида использования участка, уполномоченные на это органы, основания для отказа и критерии расчета платы. В результате правительство не поддержало инициативу.