Эксперт по инвестициям в загородную недвижимость объяснил, как выкупить участок за 3% от кадастровой стоимости

Виталий Марков известен как эксперт по инвестициям в загородную недвижимость. Он активно выкупает земельные участки и строит дома, зарабатывая на этом. Виталий поделился своими знаниями о выгодных способах приобретения земли и реализации проектов.

Основная идея его бизнеса — это инвестирование в земельные участки с последующим строительством домов, где он применяет стратегию выкупа земли по льготной ставке 3% от кадастровой стоимости. Эта схема основана на земельном кодексе России, который дает гражданам право выкупить землю по льготной цене при условии строительства дома на участке.

Процесс начинается с участия в муниципальных торгах, где Виталий выкупает землю на арендных условиях, затем строит дом и оформляет его в собственность. После этого, благодаря преимущественному праву, земельный участок можно выкупить за 3% от кадастровой стоимости. Виталий обращает внимание на ключевые факторы выбора участка — транспортная доступность, наличие инфраструктуры и коммуникаций, а также локация. Эти параметры существенно влияют на ликвидность и будущую стоимость участка.

Кроме того, Виталий Марков акцентирует внимание на важности юридической части процесса: понимание земельного права и подготовка всех необходимых документов для регистрации собственности. Несмотря на кажущуюся простоту схемы, существует множество нюансов, таких как стоимость аренды земли, сроки постройки и оформление дома. Виталий подчеркивает, что аренда съедает значительную часть бюджета, и только грамотное управление проектом может привести к выгодному результату.

Виталий также развивает образовательную деятельность, обучая других инвесторов стратегии работы с недвижимостью через свой курс «Деньги в земле». Это подтверждает его статус эксперта и наставника в области инвестиционной недвижимости, делая его имя известным в сфере загородных инвестиций.

Виталий делится своими знаниями и опытом через блог по заработку и инвестициях в земельные участки и активно взаимодействует с аудиторией через социальные сети, где рассказывает о своих реализованных проектах и строит мосты между собой и потенциальными партнерами. Благодаря высокому качеству работы и значительному опыту в своей области, он стал востребованным экспертом в сфере строительства и консалтинга по недвижимости.

Его подход в работе ориентирован на создание доверительных отношений с клиентами и партнерами. Это не просто бизнес, а возможность влиять на качество жизни людей, строя для них оазисы комфорта и уюта, где отдых и расслабление становятся частью повседневной реальности. Виталий Марков всегда открыт для новых идей и совместных проектов, что делает его не только успешным предпринимателем, но и лидером мнений в своей области.