Что можно купить на маткапитал в УРФО

Материнский капитал стал бесполезен, утверждают эксперты рынка недвижимости

УРФО, 30 октября, УралПолитRu. В 2024 году жители УРФО перестали тратить материнский капитал на приобретение жилья. Связано это с тем, что его перестало хватать даже на первоначальный взнос, особенно после отмены программ льготной ипотеки и повышения ключевой ставки ЦБ. В результате по данным Росстата им воспользовались лишь 65% его получивших.

С 1 февраля 2024 года размер материнского капитала составит:

— на первого ребёнка — 630 380,78 руб.;
— на второго ребёнка и последующих детей — 833 024,74 руб.

С 2020 года выплата полагается и семьям, где появился первый ребенок, а при рождении второго – производится доплата. Если право на материнский капитал не было использовано при рождении первого или второго ребенка, то выплата полагается на третьего и последующих детей. Именно поэтому мы берем за расчет 833024 рубля материнского капитала.

Посчитаем, сколько квадратных метров можно купить в регионах УРФО, применив данные о средней стоимости квадратного метра жилья от портала Домклик.

В Свердловской области средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составляет 94590 рублей, а на первичном рынке в новостройках — 151034 рубля. Соответственно, на материнский капитал на Среднем Урале можно приобрести 8,8 кв метров «вторички» и 5,5 метров «первички».

Челябинская область отстает по цене за квартиры, так 1 кв метр вторичной недвижимости можно приобрести за 82360 рублей, а первичной за 116994. Таким образом, в Челябинской области на материнский капитал можно купить 10,1 кв метр и 7,1 кв метр соответственно.

В Тюменской области все не так радужно. Квадратный метр вторичной недвижимости там стоит 117176 рублей, а в новостройке 135906. Так за материнский капитал можно приобрести 7,1 кв метр вторичной недвижимости, а первичной — 6,1.

ХМАО по стоимости жилья не уступает Тюменской области. За кв метр вторичной недвижимости просят 113636 рублей, а за новостройку просят уже выше Тюменской - 142290 рублей. В результате, за маткапитал можно купить 7,3 кв метра «вторички», а вот «первички» - 5,8 метров, что немного больше, чем в Свердловской области.

ЯНАО лидирует по цене на рынке недвижимости. 153498 рублей за кв метр просят на рынке вторичной недвижимости, а вот стоимость новостроек зашкаливает — 189721 рубль за кв метр, что дороже Московской (185306 рублей) и Ленинградской (128102 рубля) областей. На Ямале за маткапитал можно приобрести 5,4 кв метра вторичной недвижимости и 4,4 кв метров новостройки.

Во всем УРФО выбивается из общей картины Курганская область. За квадратный метр во вторичном фонде просят всего 74458 рублей, а новостройки самые дешевые в округе — 104715 рублей за кв метр. В результате, в Зауралье на материнский капитал можно купить 11,2 кв метра вторичного жилья, а «первички» - почти 8 кв метров.

УралПолитRu уточняет, что в среднем по УРФО за материнский капитал есть возможность приобрести в среднем 8,3 кв метра вторичной недвижимости и 6,1 кв метр новостройки. Больше всего на средства материнского капитала можно приобрести в Курганской области, а меньше всего в ЯНАО

Фото: ФедералПресс/Евгений Поторочин

Читайте еще материалы по этой теме:

• 25 октября 2024 г., 13:41
  Челябинск стал лидером по количеству нераспроданных новостроек
• 21 октября 2024 г., 12:54
  В Екатеринбурге обвалились продажи квартир в новостройках
• 21 октября 2024 г., 10:58
  В пяти муниципалитетах Челябинской области значительно снизились темпы строительства жилья
• 17 октября 2024 г., 14:32
  В этом году в УрФО ввели 7 млн квадратных метров жилья
• 17 октября 2024 г., 11:33
  В Свердловской области значительно снизился спрос на новые квартиры
• 16 октября 2024 г., 15:29
  В Тюмени цены на вторичное жилье за год выросли на 5,6%

Вы можете поделиться новостью в соцсетях