Эксперт по недвижимости Ракута рассказал о задачах цифровой регистрации сделок

Эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута рассказал, что цифровая регистрация сделок с жильём должна сделать рынок более прозрачным и помочь снизить риски мошенничества при аренде.

В беседе с URA.RU он отметил, что новый механизм предполагает фиксацию факта совершения сделок, в том числе краткосрочной аренды, а также передачу данных в ФНС. По мнению Ракуты, это также должно способствовать уплате налогов.

Эксперт пояснил, что сейчас обязательной регистрации в Росреестре подлежат договоры аренды, заключённые на срок от 12 месяцев. По его словам, арендодатель должен быть самозанятым или индивидуальным предпринимателем и принимать оплату в соответствии со своим статусом.

Ракута подчеркнул, что цифровой механизм должен быть комфортным и безопасным как для арендодателей, так и для арендаторов, поскольку на платформе будут содержаться персональные данные, включая паспортные сведения и выписки на объект недвижимости.

Ранее руководитель юридического агентства Дмитрий Костин в беседе с РИАМО рассказал, что при покупке квартиры можно столкнуться с жильцом, сохранившим право на постоянное проживание даже после смены собственника.