Испанские власти предложили 100%-ный налог на недвижимость для нерезидентов Евросоюза

Правительство Испании рассматривает введение 100%-ного налога на покупку жилья для граждан, не являющихся резидентами Европейского союза. Эта инициатива стала частью плана премьер-министра Педро Санчеса, направленного на решение проблемы жилищного кризиса и улучшение доступности недвижимости для местного населения, сообщает Financial Times.

Санчес подчеркнул, что ежегодно нерезиденты ЕС приобретают около 27 тыс. объектов недвижимости в стране, зачастую с целью извлечения прибыли от спекуляций.

Испания, как и многие другие европейские государства, сталкивается с растущим общественным недовольством, вызванным сложностями в покупке и аренде жилья. На фоне резкого роста цен и недостаточного темпа строительства новые дома не успевают покрывать существующий спрос.

Согласно предоставленной премьер-министром статистике, за последнее десятилетие стоимость жилья в Европе выросла на 48%, что вдвое превышает темпы увеличения доходов домохозяйств.

Иностранные покупатели остаются значительным фактором спроса на испанскую недвижимость, особенно среди тех, кто приобретает жилье для отдыха или планирует переезд в страну с мягким климатом.

В настоящее время такие сделки уже облагаются налогами, ставки которых зависят от региона и типа недвижимости — первичного или вторичного. Эти налоги варьируются в диапазоне от 7% до 12%.

Дополнительно испанское правительство предложило комплекс мер для улучшения ситуации на рынке жилья. Среди них: передача новой государственной компании более 3,3 тыс. домов и 200 гектаров земли для строительства социального жилья, усиление контроля над сезонной арендой, восстановление заброшенных зданий и предоставление льгот владельцам недвижимости, сдающим жилье по доступным ценам.

При подготовке сообщения использовались материалы Интерфакс