«Большая переделка». Купили убитую квартиру, где хозяева оставили после себя не только мебель

Источник: Екатерина
Читайте Onliner там, где вам удобно
Завершаем публиковать истории в рамках конкурса «Большая переделка. 2-й тур». Вместе с нашим партнером — торговым центром «Ленинград» — разыгрываем 1000 рублей среди читателей, которые делятся опытом ремонта старого жилья. В последнем выпуске предлагаем историю Екатерины. Она с семьей неожиданно переехала в Минск и обзавелась 4-комнатной квартирой в хрущевке у метро, причем в жилье сохранилось наследие от предыдущих жильцов (вплоть до макарон в кастрюле).

В 2023 году моя жизнь резко изменилась — мы с семьей переехали в Минск по работе. К этому моменту у нас уже была двухкомнатная квартира в новостройке в Молодечно, но мы ее продали. Оставался всего месяц на подготовку к переезду, поэтому сразу же начали активный поиск жилья в столице. Основной критерий был один: квартира рядом с метро.

Сначала, конечно, мечталось о новом жилье — все с нуля, без чужого наследия. Но реальность рынка быстро расставила точки над «i»: бюджет позволял взять в новостройке лишь однушку. На семейном совете решили — лучше просторная вторичка, чем тесная новостройка.

Мониторя объявления на Onlíner, я наткнулась на вариант, который стал началом нашей истории, — 4-комнатную хрущевку площадью 60 кв. метров всего в пяти минутах от метро «Пушкинская». Состояние квартиры оставляло желать лучшего, но цена и локация сделали свое дело — мы все-таки рискнули.

Первым делом взялись за тотальную зачистку. Выбросили все наследие прежних жильцов — от мебели и одежды до… макарон в кастрюле на плите. Согласовали перепланировку и принялись за перфораторы и кувалды. Стены, за исключением железобетонных балок, ушли под снос. Все демонтажные работы делали сами, для вывоза мусора нанимали грузчиков — всего получилось 300 мешков, которые забирали четыре грузовика.

Следующий этап — новые стены и электрика. Эти работы тоже выполняли сами. А вот стяжку пола доверили профессионалам — за один день залили качественно и ровно. Из лабиринта маленьких комнатушек мы получили просторную трешку: большую гостиную, две спальни, гардеробную и компактную, но функциональную кухню.

Дальше — замена труб. В старом доме без капитального ремонта стояки водоснабжения и канализации мы решили полностью заменить, чтобы потом не было сюрпризов. Старые чугунные трубы и ванну сдали, причем за старые элементы даже заплатили. После этого подготовили стены: штукатурка, шпатлевка, облицовка плиткой в санузле и на кухне. Мастеров для этих работ искали через платформу «Onlíner Услуги» — оказалось очень удобно и быстро.

Батареи решили не трогать, но привели их в порядок: сняли старую краску, загрунтовали и покрасили заново. После всех этих этапов квартира была готова к чистовой отделке. Укладку ламината и оклейку обоев делали сами, установку окон и межкомнатных дверей помогли выполнить друзья.

Мебель покупали в основном готовую, а кухню и гардеробную сделали под заказ. Тут начался самый неприятный этап: мы обращались в компанию ООО «КухниПламадеала», но уже потом из статьи на Onlíner узнали об их не очень хорошей репутации. Если гардеробную они еще кое-как установили, то кухня пришла в виде несовместимого распила, с неправильной столешницей и дешевой фурнитурой. Пришлось срочно искать новых мастеров, чтобы переделать этот бардак. Натяжные потолки монтировали в самом конце. Основную бытовую технику забрали из предыдущей квартиры, благо все нужное сохранилось.

В общей сложности ремонт занял полгода. До чистовой отделки потратили почти $10 000 — на вывоз мусора, замену окон, дверей, сантехники, электрики, возведение стен, штукатурку, шпатлевку и все материалы. На чистовую отделку — обои, мебель, напольное покрытие — ушло примерно столько же. Мелочи доделывали уже после переезда, обживаясь на новом месте. Единственное, что до сих пор не установили, — это напольные плинтусы: то времени нет, то нужного оттенка.