Риелтор Валерия Керимова объяснила, как клиентам избежать мошенников и где покупать жилье в Краснодаре

Рост ключевой ставки негативно сказался на рынке недвижимости – кредиты стали дорогими, и продажи падают. В свете этих событий риелтор АН KERIMOVA Валерия Керимова рассказала, как специалистам не потерять работу, а клиентам избежать аферистов и купить хорошее жилье.

По словам Керимовой, профессия риелтора необходима в таком динамично развивающемся городе, как Краснодар. Отвечая на вопрос о «выживании» специалистов, эксперт говорит: «Чем выше твои компетенции и разнообразнее услуги, тем проще выжить».

Кроме того, риелторские компании важны для контроля качества сделок с недвижимостью. Специалисты анализируют продавцов на предмет банкротства, обременений и проводят ряд других проверок. «К слову, наш регион лидирует среди субъектов России по числу банкротства граждан. За первые 9 месяцев 2024 года зафиксировано 1689 тысяч таких обращений, это в 4,6 раза больше, чем в аналогичный период 2023 года», – отмечает риелтор.

Также клиенты могут столкнуться с проблемами в связи с участившимися случаями мошенничества. В этой ситуации Валерия Керимова рекомендует проверять наличие договора на оказание риелторских услуг, особенно обращая внимание на документацию. Помимо этого, важно брать чеки за услуги риелторов и через МФЦ запретить подписывать сделки без личного присутствия, чтобы избежать заключения соглашений по «договоренности».

Говоря о лучших районах для проживания в Краснодаре, эксперт признается, что не согласилась бы продать жилье в Музыкальном микрорайоне. Здесь во многих домах нет отопления и воды, есть большие проблемы с инфраструктурой, а также маленькое расстояние между многоэтажками. «Как это не печально, но факт – жилье в Музыкальном покупали те, кто гнался за дешевизной», – подчеркивает Керимова.

По мнению риелтора, лучшими застройщиками считаются те, кто занимается комплексным развитием территорий и применяют интересные концепции. В число таких «создателей» можно включить DOGMA, AVA-GROUP и ЮСИ. При этом, конечно, у каждой компании есть свои минусы и плюсы, идеального варианта не существует, отмечает Валерия Керимова.

Подробнее читайте в интервью у наших коллег из «Кубань Сегодня».

Ранее «МК на Кубани» писал, что в поселке Краснодарском оперативно возводятся новые соцобъекты.