Период охлаждения для сделок с недвижимостью может составить 7 дней

Выбор редакции

© oleksandry79 / Фотобанк 123RF.com

В Госдуме планируют ввести механизм, который поможет уберечь граждан от действий мошенников, а также избежать финансовых потерь. На официальном сайте нижней палаты парламента рассказали о такой инициативе.

По словам Вячеслава Володина, жертвами мошенничества с жильем чаще всего становятся пожилые граждане. Эту тенденцию подтверждает статистика Росреестра:

• в 2024 году было признано недействительными более 3000 сделок с участием людей пенсионного возраста;
• число продаж, аннулированных из-за мошеннического давления, выросло на 20% за последние два года.

"В результате добросовестные приобретатели жилья остаются и без новой квартиры, и без средств", — заявил председатель Госдумы.

Одним из предложений по защите граждан является введение "периода охлаждения" для операций с недвижимостью, который составит 7 дней. Механизм действия такой инициативы выглядит следующим образом:

• продавец получит достаточно времени для принятия взвешенного решения о необходимости сделки;
• деньги покупателя будут храниться на специальном банковском счете;
• средства нельзя будет перевести или обналичить до полного завершения процедуры купли-продажи.

Напомним, ранее депутаты Госдумы из партии "Справедливая Россия" предлагали аналогичную меру, но длительностью в 48 часов. Обязательный период охлаждения при продаже жилья, который предлагают ввести депутаты, предусматривает, что средства покупателя будут замораживаться на спецсчетах в течение 48 часов после регистрации перехода права собственности. Доступ к денежным средствам откроют только по истечении указанного срока или при наличии совместного заявления покупателя и продавца, заверенного нотариально.