Минстрой РФ предложил продлить для застройщиков мораторий на выплату неустоек

Министерство строительства и ЖКХ России предложило продлить специальный мораторий для девелоперов, освобождающий их от выплаты неустоек. Как пишет газета «Коммерсантъ», эта антикризисная мера, приостанавливающая взыскание штрафов за срывы сроков и некачественное строительство, может быть продлена на 2026 год.

Согласно документу, планируется отсрочить исполнение судебных решений по выплатам, вступивших в силу до 2023 года. Кроме того, застройщики могут получить рассрочку по штрафам, начисленным в 2024-2025 годах, вплоть до 2027 года.

В ведомстве объясняют инициативу необходимостью поддержки отрасли на фоне сложной экономической ситуации и падения спроса на жилье. Источники, близкие к правительству, подтверждают одобрение данного предложения.

Однако проект вызвал серьезные разногласия в правительстве. Минфин и Минэкономразвития выступили против позиции Минстроя, а Минюст указал, что столь существенные меры поддержки требуют принятия отдельного федерального закона. Конфликт удалось урегулировать вице-премьеру Марату Хуснуллину.

Мораторий, впервые введенный в 2020 году для смягчения последствий пандемии, продлевается уже не первый раз. Актуальность меры подтверждает статистика: по данным на июнь 2025 года, более половины (54,2%) новостроек сдаются с задержкой. Общее число проблемных проектов достигло 19%, что затронуло интересы 132 тысяч дольщиков. Сумма невыплаченных компенсаций по их искам превысила 100 миллиардов рублей.

   17.12.2025 Изображение от Freepik