Верховный Суд опубликовал детали суда по делу Долиной – Лурье. Главное

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ 16 декабря 2025 года отменила решения нижестоящих судов по спору между Ларисой Долиной и Полиной Лурье о признании недействительными сделок по продаже квартиры и вернула на новое рассмотрение часть требований о выселении. Подробнее — в материале «Известий»

Суть разбирательства

Долина обратилась в суд, чтобы оспорить продажу своей квартиры. Она утверждает, что сделки (предварительный договор и основной договор купли-продажи) были проведены с нарушениями: по ее словам, на нее оказывали давление, вводили в заблуждение, и на момент подписания документов ее психическое состояние было нестабильным. Долина просит суд отменить эти договоры, вернуть ей право собственности на жилье и признать, что нынешняя владелица, Полина Лурье, не является законной собственницей.

В ответ Полина Лурье подала встречный иск. Она требует, чтобы Лариса Долина и ее родственники (дочь и несовершеннолетняя внучка) выселились из квартиры и снялись с регистрационного учета. Лурье настаивает, что стала законной собственницей после официальной регистрации сделки в июне 2024 года, и продавец (Долина) обязана была освободить помещение, но не сделала этого.

Решения судов и выводы Верховного Суда

Верховный Суд России отменил все предыдущие судебные решения по делу Ларисы Долиной и вернул квартиру ее покупательнице, Полине Лурье. Ранее районный суд, апелляция и кассация встали на сторону певицы, признав сделку по продаже недействительной из-за ее «существенного заблуждения» и вернув ей право собственности.

Однако Верховный Суд указал, что нижестоящие суды неправильно применили закон. По мнению высшей инстанции, личные мотивы или непонимание правовых последствий сделки сами по себе не являются достаточным основанием для ее отмены. Суд также отметил, что при рассмотрении спора не была должным образом оценена добросовестность поведения покупательницы и не проведена необходимая судебно-психиатрическая экспертиза для доказательства неспособности Долиной отдавать отчет в своих действиях на момент сделки.

В итоге Верховный Суд вынес новое решение: в иске Ларисы Долиной о признании сделки недействительной отказать, а значит, право собственности на квартиру остается за Полиной Лурье.

Какой статус у дела сейчас

Верховный Суд окончательно отказал Ларисе Долиной в попытке отменить продажу квартиры. Теперь сделка признана законной, и право собственности остается за покупательницей Полиной Лурье.

Однако вопрос о выселении певицы и ее семьи из этой квартиры еще не решен. Эту часть иска Лурье Верховный Суд отправил на новое рассмотрение в Московский городской суд, указав, что судьи обязаны тщательно учесть право на жилище, в том числе несовершеннолетней внучки Ларисы Долиной. Таким образом, спор о том, должна ли семья Долиной покинуть помещение, продолжится.

Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ