Депутат Гаврилов: для строительства бани на участке разрешение не требуется

Разрешение на строительство бани не требуется. Статья 51 Градостроительного кодекса прямо относит бани к постройкам вспомогательного использования, для которых ни разрешение, ни уведомление не нужны. Это правило работает и на землях ИЖС, и на садовых участках.

Об этом рассказал в беседе с RT председатель Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

«Баню ставят не ближе 1 м от границы соседнего участка, а от жилого дома на соседней земле выдерживают минимум 8 м по санитарным правилам. Противопожарные разрывы зависят от материалов, между деревянными строениями требуется 15 м», — добавил депутат.

Если баня стоит на фундаменте и её нельзя перенести без ущерба, это капитальный объект, предупредил парламентарий.

«Его можно зарегистрировать в Росреестре по декларации и техническому плану, который готовит кадастровый инженер. Регистрация даёт право продать, подарить или застраховать строение», — пояснил Гаврилов.

Он добавил, что одна хозяйственная постройка площадью до 50 квадратных метров освобождается от налога на имущество при оформлении льготы, за более крупную баню придётся платить.

Ранее россиянам объяснили, какие правила и ограничения закон устанавливает для теплицы на дачном участке.