За 375 млн продают парк спорта и отдыха «Эволюция Костенки» под Воронежем | Обозреватель.Врн

В Хохольском районе Воронежской области на продажу выставлен парк спорта и отдыха «Эволюция Костенки». Согласно информации, размещенной на сайте объявлений «Авито» во вторник, 20 октября, действующий бизнес оценили в 375 млн рублей.

Продавец ищет инвестора или партнера для дальнейшего развития комплекса либо готов рассмотреть вариант прямой продажи. Парк расположен в 37 км от столицы Черноземья – около реки Дон и автодороги «Воронеж – Луганск». Особый акцент собственник объекта делает на близости к всемирно известному археологическому музею-заповеднику «Костенки».

На территории комплекса площадью 38,4 га (13,4 га земли находится в собственности, еще 25 га – в аренде) создана разносторонняя инфраструктура для круглогодичного отдыха. В частности, здесь действуют пять горнолыжных склонов разного уровня с подъемниками, системой оснежения и снежными пушками, а также тюбинговая трасса. Летом гостям доступны озеро с пляжем, сапы, веревочный парк, спортивная площадка с искусственным покрытием и воркаут-зона.

Для размещения предусмотрены два основных здания, панорамное кафе-шале с очагом, летнее кафе «Сфера», три барнхауса с банными чанами, три домика «Панорама», пять сафари-тентов глэмпинга с парящими террасами и русская баня на берегу озера. Кроме того, на территории есть прозрачная беседка «Купол» с гриль-зоной и резиденция «Йети» для детских праздников.

Среди инженерных преимуществ парка указаны наличие газовой ветки среднего давления с возможностью отопления помещений площадью до 5000 кв. м, трансформаторной подстанции на 250 кВт с потенциалом увеличения до 1000 кВт и водонапорной башни. Также зарегистрирована торговая марка «Эволюция Костенки» сроком на десять лет, действуют сайт и социальные сети комплекса, налажены партнерские связи с музеем и участниками туристического кластера.

Для потенциальных инвесторов разработан бизнес-план дальнейшего развития. Отмечается, что в настоящее время парк уже работает по нескольким направлениям: зимний горнолыжный отдых, летние активности, а также проведение мероприятий, свадеб и корпоративов.