В Москве появится завод крупномодульного домостроения

Высокотехнологичное предприятие по производству крупногабаритных жилых модулей осмотрел в понедельник, в День московской промышленности, мэр Сергей Собянин. Он отметил, что реализуемый проект является уникальным. «Строится, наверное, самый большой в мире роботизированный завод по производству крупных блоков жилых строений и объектов соцкультбыта», – сказал столичный градоначальник.

Сергей Собянин подчеркнул, что одно из главных направлений московской экономики – это промышленность. «Инновационные разработки компаний могут применяться в разных сферах – от микроэлектроники до медицины и космоса. Сегодня Москва развивает самые разные отрасли – это и фармацевтика, и микроэлектроника, и автомобилестроение. И конечно, важная для столицы отрасль – строительная индустрия», – пояснил мэр. Он также напомнил, что необходимо повышать производительность труда, снижая количество неквалифицированных рабочих мест.

Генеральный директор «МонАрха» Сергей Амбарцумян поблагодарил власти Москвы за помощь в создании завода и пообещал в следующем году пригласить мэра на его открытие. «К этому времени объект на 100% будет завершен. Два года назад на этом месте был еще котлован. Но на сегодняшний день все в основном сделано – полным ходом идут монтаж и апробация установленного оборудования. Другая его часть еще в пути», – рассказал глава компании. Новое предприятие находится во Внуково, между Боровским шоссе и Привольной улицей. 

К его возведению приступили в 2019 году. Земельный участок под стройку, площадь которого составляет 24,8 гектара, предоставило Правительство Москвы без конкурса в соответствии с законодательством о реализации масштабных инвестиционных проектов. В свою очередь инвестор принял на себя обязательство вложить в реализацию проекта не менее 16 млрд рублей. Будущий производственный комплекс займет 161 тыс. кв. метров, на которых будет создано около 2,6 тыс. рабочих мест. Завод рассчитан на полный цикл производства модулей – от сборки каркаса до выполнения отделки, включающей обустройство фасадов, дверей и окон. На производстве используются запатентованные технологии и передовые разработки инженерных бюро Германии, Италии, Китая, Малайзии и ряда других зарубежных стран.

Производство будет напоминать автомобильный сборочный конвейер, когда детали одна за другой движутся по заводским линиям и постепенно собираются в единое целое. Таким образом, на выходе получается полноценная квартира до ста квадратных метров. Вышедшее на полную мощность предприятие сможет строить ежегодно порядка 250 десятиэтажных домов. Первая его очередь –экспериментальный завод по производству жилых крупногабаритных модулей – была введена в июле этого года. Им выпущены уже около 70 тыс. кв. метров модулей жилых и административных зданий различного назначения с отделкой, инженерными системами и фасадом. Из этих модулей построен первый детский сад на востоке столицы, на территории бывшего «Черкизона». Здание переменной высоты в два-три этажа строители смонтировали всего за 14 дней. С помощью таких же конструкций с начала лета в районе Северный возводится крупный жилой комплекс, который планируется ввести в строй в 2025 году.

На сегодняшний день инвестор завершает строительство объектов второй очереди предприятия, к которым относятся основной завод и сопутствующая инфраструктура площадью свыше 130 тыс. кв. метров. После их ввода в строй производственные мощности комбината вырастут до 550 тыс. кв. метров модулей в год. При этом до 90% операций по возведению дома будет осуществляться в оптимальных заводских условиях без температурных и прочих ограничений, характерных для традиционного строительства под открытым небом. Полноценный запуск производства запланирован на 2025 год. В ходе третьей очереди будет организован выпуск строительных материалов. Планируется, что завод также начнет изготавливать элементы фасадов и оконные блоки. При этом производство будет максимально роботизировано. После выхода всего предприятия на проектную мощность конвейерные линии смогут выпускать готовые модули каждые 43 минуты, то есть 20 готовых модулей в сутки. Ранее столичные власти сообщали, что квартиры в жилых домах из крупногабаритных модулей могут также получить участники программы реновации.